Zachwycająca posiadłość 4,5 ha w Krzczonowskim Parku Krajobrazowym , ok. 30 km za Lublinem 3 budynki mieszkalne, staw, las

Na sprzedaż wyjątkowa, malownicza posiadłość o powierzchni 4,5 ha, położona w sercu Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 30 km od Lublina. Nieruchomość stanowi ogrodzoną, spójną całość otoczoną naturą i lasem, idealną do zamieszkania, wypoczynku lub prowadzenia działalności turystycznej.

BUDYNKI NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI
1. Willa Jutrzenka ponad 100-letni, klimatyczny budynek drewniany (ok. 300 m²) - dwukondygnacyjna, kompletnie umeblowana

- dwa kominki, piece akumulacyjne

- gotowa do natychmiastowego użytkowania

2. Budynek mieszkalno-rekreacyjny (ok. 340 m²) - poddasze: 5 pokoi sypialnych

- parter: duża przestrzeń biesiadna z kuchnią (piec z paleniskiem, mała wędzarnia), strefa rekreacyjno-sportowa

- przy budynku znajduje się staw kąpielowy

3. Nowy dom z bali (2023 r.) ok. 100 m² zabudowy - salon z aneksem kuchennym, łazienka, WC, sypialnia, kotłownia

- piętro: 2 sypialnie + łazienka

- ogrzewanie pompą ciepła + instalacja fotowoltaiczna

- dom w pełni wykończony i wyposażony

4. Dodatkowe zabudowania - garaż + wiata gospodarcza

- duża, solidna stodoła z bali (idealna pod konie, zwierzęta lub adaptację na kolejne funkcje) woda, oświetlenie, kamery, prąd trójfazowy

- dwie drewutnie z zapasem suchego drewna

- szklarnia

TEREN I OTOCZENIE - powierzchnia 4,5 ha, działki tworzą kształtny prostokąt

- całość w pełni ogrodzona

- dwa przylegające sektory pastwiskowe dla zwierząt (jeden z wiatą na paszę i schronienie)

- własna, wydajna studnia głębinowa + system nawodnienia trawników i pastwisk

- sad ok. 45 drzew owocowych

- prawie hektarowy las (drzewa 40 50 lat)

- bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych jelenie, łosie, sarny, borsuki

- bardzo dobre łącze internetowe, TV satelitarna, monitoring

LOKALIZACJA I DOJAZD - 10 km do drogi ekspresowej S17

- 20 km do Lublina

- wygodny dojazd nową drogą asfaltową pod samą bramę

- ostatnia posesja przy drodze gwarancja pełnej prywatności i ciszy

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Nieruchomość doskonale sprawdza się jako:
- rezydencja całoroczna

- miejsce wypoczynkowe dla rodziny lub kilku pokoleń

- agroturystyka / ośrodek wypoczynkowy / wynajem premium (część posiadłości funkcjonowała już w sezonie letnim na Slowhop, Airbnb, Aloha)

- przestrzeń do organizacji warsztatów, retreatów, imprez okolicznościowych

To wyjątkowa oferta ogromny teren, trzy budynki mieszkalne, urokliwe położenie w parku krajobrazowym, ogromny potencjał rekreacyjny i inwestycyjny oraz pełna prywatność.

Istnieje możliwość zakupu tylko Willi Jutrzenka + budynki mieszkalno-rekreacyjne - 2,5 ha - cena 1 950 000 zł
lub
domu z bali + dodatkowe zabudowania - 2 ha - cena 1 575 000 zł

Obniżona cena nieruchomości lub opcja zakupu tylko części.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )